Commerciale
NEGOZIO-NEGB01
Residenza Cavour
San Giuliano | Milano e Provincia
280.000 €
Disponibile anche in locazione
Locali: 1
108mq
Piano: T
Bagni: 1
Cl. en.: A
Pronta consegna
Ampio locale open space con disimpegno e bagno. L'unità è dotata dei migliori comfort tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato/autonomo, impianto di ventilazione meccanica, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianto allarme.
Classe energetica
> 4.60 Kwh/mq annui
Il Complesso Residenziale
Il locale è inserito all’interno della Residenza Cavour, un elegante complesso residenziale composto da una palazzina di sei piani fuori terra, articolata su due scale e circondata da un curato giardino condominiale, con box al piano seminterrato di diverse dimensioni.
Le 34 unità abitative contribuiscono a creare un contesto abitativo di qualità e garantiscono una presenza costante di potenziali utenti. L’elevato standard costruttivo e le dotazioni impiantistiche moderne, come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica e avvolgibili motorizzati, valorizzano ulteriormente l’immobile e l’immagine delle attività che vi si insediano.
Perché acquistare qui
Situato in Via Cavour, una delle arterie principali di San Giuliano Milanese, il locale beneficia di una posizione strategica all’interno di un contesto dinamico e ben consolidato, caratterizzato dalla presenza di studi professionali, servizi e residenze. Questa combinazione garantisce visibilità e un flusso costante di persone durante tutta la giornata, rendendolo particolarmente adatto sia per attività commerciali sia per studi professionali. San Giuliano Milanese, con i suoi circa 40.000 abitanti, rappresenta un bacino importante e diversificato, offrendo un’ampia gamma di servizi e una forte integrazione con il tessuto economico del territorio. I collegamenti con Milano sono rapidi ed efficienti, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle tangenziali e alla rete di trasporto pubblico, permettendo di intercettare anche una clientela proveniente dall’area metropolitana.
Inserito in un contesto urbano vivace ma ben organizzato, il locale rappresenta un’opportunità interessante anche in ottica di investimento, grazie alla sua versatilità, alla qualità del contesto e alla posizione in una delle zone più richieste e servite del Comune.
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Riferimento:
Residenza Cavour NEGOZIO-NEGB01
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