Commerciale
NEGOZIO-NEGA01
Residenza Cavour
San Giuliano | Milano e Provincia
355.000 €
Disponibile anche in locazione
Locali: 1
139mq
Piano: T
Bagni: 1
Cl. en.: A
Pronta consegna
Ampio locale open space con disimpegno e bagno. L'unità è dotata dei migliori comfort tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato/autonomo, impianto di ventilazione meccanica, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianto allarme.
Classe energetica
> 5.04 Kwh/mq annui
Il Complesso Residenziale
Il locale è inserito all’interno della Residenza Cavour, un elegante complesso residenziale composto da una palazzina di sei piani fuori terra, articolata su due scale e circondata da un curato giardino condominiale, con box al piano seminterrato di diverse dimensioni. Le 34 unità abitative contribuiscono a creare un contesto abitativo di qualità e garantiscono una presenza costante di potenziali utenti. Completano il piano terra unità a destinazione ufficio, rafforzando la vocazione mista del complesso. L’elevato standard costruttivo e le dotazioni impiantistiche moderne, come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica e avvolgibili motorizzati, valorizzano ulteriormente il contesto e l’immagine delle attività insediate.
Perché acquistare qui
Situato in Via Cavour, una delle arterie principali di San Giuliano Milanese, il locale si inserisce in un contesto strategico e ben consolidato, caratterizzato dalla presenza di studi professionali, servizi e residenze. Questa combinazione garantisce visibilità e un flusso costante di persone durante tutta la giornata, rendendo la posizione adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. San Giuliano Milanese, con i suoi circa 40.000 abitanti, rappresenta un bacino importante e diversificato, con un’elevata offerta di servizi e una forte integrazione con il tessuto economico dell’area metropolitana milanese. I collegamenti con Milano sono rapidi ed efficienti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle tangenziali e alla rete di trasporto pubblico, consentendo di intercettare anche una clientela proveniente dai comuni limitrofi. Inserito in un contesto urbano vivace e ben organizzato, il locale rappresenta un’opportunità interessante anche in ottica di investimento, grazie alla sua versatilità e alla qualità del contesto, oltre alla posizione in una delle aree più servite e richieste del Comune.
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Riferimento:
Residenza Cavour NEGOZIO-NEGA01
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