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Capannone, Via Caorsana, Piacenza

 
  • Piacenza
  • Via Caorsana

Capannone / 16.376 mq            € 6.100.000,00

 

La proprietà è composta dal capannone, diviso in due macro-zone di utilizzo: magazzino e zona espositiva, e da una palazzina che accoglie un’abitazione al piano rialzato, uffici al piano primo, autorimessa e cantina al piano seminterrato.
Ampio spazio esterno, parte coperto, utilizzato come deposito e parte scoperto utilizzato come parcheggio.
Sono presenti tutti i servizi necessari con tutte le predisposizioni e le attrezzature per i soggetti con disabilità.
La struttura portante è realizzata mediante telaio di travi e pilastri in c.a., l’altezza utile tra pavimento e soffitto è di m 7,60 per la zona adibita a magazzino. La muratura in elevazione è realizzata con pannelli prefabbricati e parte muri in blocchetti.
La superficie di facciata su fronte di Via Caorsana è rivestita in pannelli prefabbricati e parte con serramenti in alluminio elettrocolorato con vetrocamera e antisfondamento, le porte interne sono in metallo e legno, in funzione della loro ubicazione e in relazione alla destinazione d’uso dei locali. I pavimenti sono parte in ceramica e parte in parquet industriale nelle zone adibite ad esposizione ed uffici, mentre nella zona magazzino è in cemento lisciato con trattamenti antipolvere. La zona esposizione ha un’altezza di m 3,10.
Gli impianti di condizionamento e riscaldamento son posti al servizio di tutte le superfici escluse quelle a magazzino.

L’immobile si trova in posizione strategica dal punto di vista commerciale e logistico. Sorge in vista del casello autostradale di Piacenza Sud dell’autostrada A1 e A21, in un contesto di snodi stradali, autostradali e ferroviari, al centro del nord Italia.
Gli aeroporti di Milano Linate, Parma, Bergamo e Brescia distano poche decine di chilometri, mentre gli aeroporti di Milano Malpensa, Verona, Bologna, Genova e Torino, sono raggiungibili in poco più di un’ora.

Caratteristiche

  • Mq totali: 16.376 mq
  • Magazzino: 4.812 mq
  • Soppalchi magazzino: 644 mq
  • Ufficio ed esposizioni: 2.616 mq
  • Palazzina: 312 mq mq
  • Area Parcheggio: 2.295 mq
  • Area a piazzali: 5.619 mq
  • Area coperta da tettoie: 607 mq

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